Prix immobilier Rue Guy de Maupassant, Cannes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guy de Maupassant à Cannes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 778 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 5 643 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 327 381 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 4 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 18 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guy de Maupassant se classe 226e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 688 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).