Prix immobilier Rue de Stalingrad, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 034 €/m² dans la voie Rue de Stalingrad à Cannes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 820 €/m² et 6 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 275 732 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 1 106 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 021 €/m² à 7 986 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Stalingrad se classe 300e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).