Prix immobilier Avenue Morgon, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 173 €/m² dans la voie Avenue Morgon à Cannes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 325 €/m² et 7 522 €/m².

Les maisons (7 900 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 080 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 628 333 € pour 95 m², celui d'un appartement 474 260 € pour 78 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 800 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 034 €/m² à 8 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Morgon se classe 130e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 194 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).