Prix immobilier Chemin des Araucarias, Cannes

Dans la voie Chemin des Araucarias à Cannes, le prix médian constaté est de 10 168 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 385 €/m² et 15 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 983 635 € et une surface moyenne de 154 m².

C'est 89 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 5 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 163 €/m² à 19 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Araucarias se classe 19e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 50,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).