Prix immobilier Rue Fenelon, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 101 €/m² dans la voie Rue Fenelon à Cannes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 335 €/m² et 6 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 273 342 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 7 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fenelon se classe 207e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).