Prix immobilier Rue Jean Giono, Cannes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 994 €/m² dans la voie Rue Jean Giono à Cannes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 585 €/m² et 4 736 €/m².

Les maisons (4 728 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 364 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 358 835 € pour 79 m², celui d'un appartement 263 844 € pour 80 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 398 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 4 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Giono se classe 304e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 809 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).