Prix immobilier Chemin Rural de la Frayere, Cannes

Dans la voie Chemin Rural de la Frayere à Cannes, le prix médian constaté est de 4 501 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 278 €/m² et 4 761 €/m².

Les appartements (4 600 €/m²) se vendent 4,5 % plus cher au m² que les maisons (4 402 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 389 000 € pour 95 m², contre 265 471 € pour un appartement de 56 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 379 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 812 € et la plus chère à 394 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 397 €/m² à 5 785 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Rural de la Frayere se classe 252e sur 360 voies de Cannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 28,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,3 €/m² pour un appartement à Cannes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).