Prix immobilier Boulevard Poree, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 554 €/m² dans la voie Boulevard Poree à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 218 €/m² et 4 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 272 267 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 421 €/m² à 5 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Poree se classe 156e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).