Prix immobilier Rue de Dinan, Saint-Malo
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 575 € / m²- Le plus bas
- 3 382 € /m²
- Le plus haut
- 6 186 € /m²
- Prix moyen
- 298 236 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Dinan
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 575 €/m² | 4 575 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 896 – 5 660 € | 3 896 – 5 660 € |
| Prix moyen au m² | 4 683 €/m² | 4 683 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 382 €/m² | 3 382 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 186 €/m² | 6 186 €/m² |
| Prix de vente médian | 262 000 € | 262 000 € |
| Prix de vente moyen | 298 236 € | 298 236 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 770 000 € | 770 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 575 €/m² dans la voie Rue de Dinan à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 896 €/m² et 5 660 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 298 236 € et une surface moyenne de 63 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 382 €/m² à 6 186 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Dinan se classe 152e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 800 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vieux Remparts | 50 m | 4 768 | +4,2 % | 10 |
| Rue de Toulouse | 50 m | 5 000 | +9,3 % | 25 |
| Rue d'Estrees | 100 m | 4 250 | −7,1 % | 6 |
| Rue d'Orleans | 100 m | 4 839 | +5,8 % | 10 |
| Passage de la Grande Hermine | 100 m | 4 374 | −4,4 % | 6 |
| Rue Thevenard | 100 m | 4 614 | +0,9 % | 12 |
| Rue du Point du Jour | 150 m | 4 800 | +4,9 % | 11 |
| Rue de la Coudre | 150 m | 5 000 | +9,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Dinan.
Rue de Dinan sur la carte des prix de Saint-Malo
- 3 012 – 4 075 €
- 4 075 – 4 527 €
- 4 527 – 4 770 €
- 4 770 – 5 092 €
- 5 092 – 8 286 €
Autres rues à Saint-Malo
- Rue Georges Clemenceau74 ventes
- Rue Ville Pepin66 ventes
- Chaussée du Sillon53 ventes
- Boulevard de Rochebonne51 ventes
- Rue des Cypres49 ventes
- Rue Nicolas Bouvier39 ventes
- Rue des Antilles38 ventes
- Avenue John Kennedy36 ventes
- Boulevard des Talards34 ventes
- Rue Frederic Bazille32 ventes
- Boulevard Hebert31 ventes
- Rue Bougainville31 ventes
- Boulevard Chateaubriand29 ventes
- Rue Duperre29 ventes
- Boulevard des Deportes28 ventes
- Rue Danycan28 ventes
- Allée de Rivasselou27 ventes
- Boulevard Gouazon27 ventes
- Rue Dauphine27 ventes
- Avenue de Moka26 ventes
- Rue de la Marne25 ventes
- Rue de Toulouse25 ventes
- Avenue Aristide Briand24 ventes
- Boulevard Poree24 ventes
- Rue du Naye23 ventes
- Avenue Jean Jaures22 ventes
- Rue de la Crx des Marais22 ventes
- Rue du Bois Herveau22 ventes
- Rue le Pomellec22 ventes
- Rue du General Patton21 ventes