Prix immobilier Place de la Roulais, Saint-Malo

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place de la Roulais à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 4 232 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 211 €/m² et 4 565 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 322 860 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 590 €/m² à 4 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Roulais se classe 197e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).