Prix immobilier Rue de l'Amitie, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 429 €/m² dans la voie Rue de l'Amitie à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 236 €/m² et 4 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 267 378 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 560 683 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 972 €/m² à 5 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Amitie se classe 173e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 170 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).