Prix immobilier Rue Jean Xxiii, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 381 €/m² dans la voie Rue Jean Xxiii à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 129 €/m² et 5 112 €/m².

Les maisons (5 100 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 321 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 745 667 € pour 140 m², celui d'un appartement 277 819 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 100 € et la plus chère à 982 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 6 397 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Xxiii se classe 181e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 765 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).