Prix immobilier Passage des Lotus, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 819 €/m² dans la voie Passage des Lotus à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 638 €/m² et 3 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 206 599 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 37,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 270 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 3 440 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Lotus se classe 274e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 770 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).