Prix immobilier Rue Augustin Fresnel, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 559 €/m² dans la voie Rue Augustin Fresnel à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 266 €/m² et 5 376 €/m².

Les appartements (4 785 €/m²) se vendent 11,5 % plus cher au m² que les maisons (4 290 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 562 500 € pour 129 m², contre 219 130 € pour un appartement de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 150 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 813 €/m² à 6 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Augustin Fresnel se classe 155e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).