Prix immobilier Rue Louis Lemarchand, Saint-Malo

Dans la voie Rue Louis Lemarchand à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 301 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 954 €/m² et 4 916 €/m².

Les appartements (4 565 €/m²) se vendent 13,1 % plus cher au m² que les maisons (4 037 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 445 904 € pour 108 m², contre 256 745 € pour un appartement de 56 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 700 € et la plus chère à 476 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 661 €/m² à 5 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Lemarchand se classe 190e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).