Prix immobilier Impasse du Coteau, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 848 €/m² dans la voie Impasse du Coteau à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 456 €/m² et 4 173 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 186 775 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 346 €/m² à 5 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Coteau se classe 230e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 818 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).