Prix immobilier Rue Abbe Huchet, Saint-Malo

Dans la voie Rue Abbe Huchet à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 5 658 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 565 €/m² et 5 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 307 200 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 25,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abbe Huchet se classe 43e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 031 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).