Prix immobilier Avenue John Kennedy, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 174 €/m² dans la voie Avenue John Kennedy à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 594 €/m² et 7 244 €/m².

Les appartements (6 563 €/m²) se vendent 11,3 % plus cher au m² que les maisons (5 897 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 753 145 € pour 112 m², contre 300 669 € pour un appartement de 46 m².

C'est 37 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 2 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 909 €/m² à 16 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue John Kennedy se classe 20e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).