Prix immobilier Rue du Moulin du Gue, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 726 €/m² dans la voie Rue du Moulin du Gue à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 086 €/m² et 4 850 €/m².

Les maisons (4 726 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 507 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 551 333 € pour 117 m², celui d'un appartement 177 659 € pour 41 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 794 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 259 €/m² à 6 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin du Gue se classe 125e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 301 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).