Prix immobilier Boulevard Gouazon, Saint-Malo

Dans la voie Boulevard Gouazon à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 5 154 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 280 €/m² et 5 617 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 302 741 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 744 €/m² à 7 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gouazon se classe 61e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).