Prix immobilier Boulevard du Rosais, Saint-Malo

Dans la voie Boulevard du Rosais à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 5 096 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 495 €/m² et 6 196 €/m².

Les maisons (5 198 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 666 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 800 747 € pour 134 m², celui d'un appartement 503 470 € pour 82 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 2 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 351 €/m² à 13 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Rosais se classe 68e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).