Prix immobilier Rue de la Gentillerie, Saint-Malo

Dans la voie Rue de la Gentillerie à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 170 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 042 €/m² et 4 867 €/m².

Les maisons (5 455 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 042 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 541 833 € pour 105 m², celui d'un appartement 334 025 € pour 86 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 500 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 540 €/m² à 6 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gentillerie se classe 202e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).