Prix immobilier Rue de la Nation, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 750 €/m² dans la voie Rue de la Nation à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 590 €/m² et 4 227 €/m².

Les maisons (4 485 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 631 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 549 667 € pour 113 m², celui d'un appartement 222 060 € pour 61 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 575 €/m² à 5 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Nation se classe 239e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).