6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Passage de la Grande Hermine

Prix immobiliers Passage de la Grande Hermine à Saint-Malo par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 374 €/m²	4 374 €/m²
Fourchette courante au m²	3 534 – 4 784 €	3 534 – 4 784 €
Prix moyen au m²	4 171 €/m²	4 171 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 621 €/m²	2 621 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 484 €/m²	5 484 €/m²
Prix de vente médian	273 000 €	273 000 €
Prix de vente moyen	263 500 €	263 500 €
Vente la moins chère	170 000 €	170 000 €
Vente la plus chère	360 000 €	360 000 €
Surface moyenne	68 m²	68 m²
Nombre de ventes	6	6

Dans la voie Passage de la Grande Hermine à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 374 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 534 €/m² et 4 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 263 500 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 621 €/m² à 5 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de la Grande Hermine se classe 182e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Passage de la Grande Hermine
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue la Vieille Boucherie	50 m	4 911	+12,3 %	5
Place du Pilori	50 m	4 896	+11,9 %	6
Place aux Herbes	50 m	4 146	−5,2 %	5
Rue de la Coudre	50 m	5 000	+14,3 %	7
Rue de l'Orme	50 m	4 400	+0,6 %	5
Rue Thevenard	100 m	4 614	+5,5 %	12
Passage de la Lancette	100 m	5 026	+14,9 %	5
Rue du Point du Jour	100 m	4 800	+9,7 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passage de la Grande Hermine.

Prix immobilier Passage de la Grande Hermine, Saint-Malo

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Prix dans les rues voisines

Passage de la Grande Hermine sur la carte des prix de Saint-Malo

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