Prix immobilier Quai Duguay Trouin, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 696 €/m² dans la voie Quai Duguay Trouin à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 417 €/m² et 5 820 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 427 019 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 26,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 750 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 745 €/m² à 6 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Duguay Trouin se classe 41e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 18 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).