Prix immobilier Rue du Val, Saint-Malo

Dans la voie Rue du Val à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 270 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 624 €/m² et 4 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 181 522 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 6 146 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Val se classe 194e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).