Prix immobilier Rue de Bellevue, Saint-Malo

Dans la voie Rue de Bellevue à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 2 471 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 421 €/m² et 2 567 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 190 152 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 45,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 750 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 790 €/m² à 3 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bellevue se classe 282e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 31,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 592 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).