Prix immobilier Chemin du Vau Garni, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Chemin du Vau Garni à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 335 €/m² et 5 147 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 180 410 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 027 € et la plus chère à 196 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 323 €/m² à 5 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vau Garni se classe 85e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).