Prix immobilier Boulevard Chateaubriand, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 747 €/m² dans la voie Boulevard Chateaubriand à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 925 €/m² et 6 963 €/m².

Les maisons (6 407 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 747 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 164 827 € pour 182 m², celui d'un appartement 337 726 € pour 57 m².

C'est 27,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 3 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 991 €/m² à 9 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Chateaubriand se classe 37e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).