Prix immobilier Avenue Pasteur, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 017 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 464 €/m² et 6 525 €/m².

Les maisons (6 222 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 017 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 644 380 € pour 127 m², celui d'un appartement 202 800 € pour 36 m².

C'est 33,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 1 094 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 9 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 25e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 056 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).