Prix immobilier Rue Laennec, Saint-Malo

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Laennec à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 3 043 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 804 €/m² et 3 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 194 950 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 32,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 4 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laennec se classe 268e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 847 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).