Prix immobilier Rue Bel Air, Saint-Malo

Dans la voie Rue Bel Air à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 5 040 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 044 €/m² et 5 457 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 171 250 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 725 €/m² à 7 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bel Air se classe 77e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 950 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).