Prix immobilier Rue Jacques 2, Saint-Malo

Dans la voie Rue Jacques 2 à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 412 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 716 €/m² et 5 132 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 307 500 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 221 089 € et la plus chère à 542 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 189 €/m² à 6 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques 2 se classe 177e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).