Prix immobilier Avenue de Marville, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 960 €/m² dans la voie Avenue de Marville à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 495 €/m² et 4 181 €/m².

Les appartements (4 052 €/m²) se vendent 10,1 % plus cher au m² que les maisons (3 679 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 391 500 € pour 84 m², contre 132 759 € pour un appartement de 33 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 400 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 9 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Marville se classe 221e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).