Prix immobilier Allée des Jardins de Sainte Anne, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 098 €/m² dans la voie Allée des Jardins de Sainte Anne à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 757 €/m² et 5 564 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 304 697 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 800 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 231 €/m² à 6 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Jardins de Sainte Anne se classe 67e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).