Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 265 €/m² dans la voie Avenue Jean Jaures à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 774 €/m² et 4 689 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 194 873 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 359 €/m² à 6 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 195e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).