Prix immobilier Boulevard Gambetta, Saint-Malo

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Gambetta à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 5 140 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 820 €/m² et 5 488 €/m².

Les appartements (5 273 €/m²) se vendent 7,6 % plus cher au m² que les maisons (4 899 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 486 476 € pour 96 m², contre 221 929 € pour un appartement de 47 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 957 256 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gambetta se classe 62e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 815 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).