Prix immobilier Avenue des Fontenelles, Saint-Malo

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Fontenelles à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 4 416 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 831 €/m² et 5 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 260 000 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 195 €/m² à 8 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Fontenelles se classe 176e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).