Prix immobilier Rue Herbert Clos Neuf, Saint-Malo

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Herbert Clos Neuf à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 6 210 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 6 745 €/m².

Les maisons (7 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 605 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 452 578 € pour 201 m², celui d'un appartement 253 832 € pour 45 m².

C'est 37,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 681 € et la plus chère à 1 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 537 €/m² à 8 803 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Herbert Clos Neuf se classe 19e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).