Prix immobilier Rue des 6 Fr Ruellan, Saint-Malo

Dans la voie Rue des 6 Fr Ruellan à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 742 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 284 €/m² et 5 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 175 729 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 986 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 181 €/m² à 6 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des 6 Fr Ruellan se classe 122e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 792 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).