Prix immobilier Impasse des Forts, Saint-Malo

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Forts à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 8 536 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 865 €/m² et 13 178 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 736 500 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 89,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 2 610 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 041 €/m² à 19 337 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Forts se classe 2e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 30,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).