Prix immobilier Rue de la Plage, Saint-Malo

Dans la voie Rue de la Plage à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 7 299 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 658 €/m² et 8 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 402 094 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 62 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 311 €/m² à 11 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Plage se classe 8e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).