Prix immobilier Rue du Grand Passage, Saint-Malo

Dans la voie Rue du Grand Passage à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 3 660 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 504 €/m² et 3 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 231 279 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 355 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 085 €/m² à 3 934 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Passage se classe 247e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).