Prix immobilier Rue de la Treherais, Saint-Malo

Dans la voie Rue de la Treherais à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 390 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 092 €/m² et 4 651 €/m².

Les appartements (4 390 €/m²) se vendent 2,9 % plus cher au m² que les maisons (4 267 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 355 541 € pour 109 m², contre 181 531 € pour un appartement de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 5 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Treherais se classe 180e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).