Prix immobilier Quai du Val, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 919 €/m² dans la voie Quai du Val à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 663 €/m² et 5 509 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 324 235 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 186 000 € et la plus chère à 449 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 500 €/m² à 5 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai du Val se classe 91e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).