Prix immobilier Rue Dauphine, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 706 €/m² dans la voie Rue Dauphine à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 022 €/m² et 5 846 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 231 690 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 100 € et la plus chère à 1 763 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 411 €/m² à 9 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dauphine se classe 129e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 548 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).