Prix immobilier Rue du Genie, Saint-Malo

Dans la voie Rue du Genie à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 3 732 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 265 €/m² et 4 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 344 991 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Genie se classe 240e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).