Prix immobilier Rue de la Marne, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue de la Marne à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 864 €/m².

Les appartements (3 333 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (3 327 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 342 528 € pour 120 m², contre 199 017 € pour un appartement de 56 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 559 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 307 €/m² à 5 272 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marne se classe 260e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 534 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).