Prix immobilier Rue de la Montre, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 926 €/m² dans la voie Rue de la Montre à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 630 €/m² et 6 126 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 136 560 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 650 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 986 €/m² à 6 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Montre se classe 30e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 285 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).