Prix immobilier Rue Saint Vincent, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 693 €/m² dans la voie Rue Saint Vincent à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 211 €/m² et 5 682 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 420 955 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 500 € et la plus chère à 1 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 276 €/m² à 7 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Vincent se classe 134e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 757 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).